ساخت پروژه 1500 واحدی فراجا در منطقه 22 تهران تنها در 190 روز
به گزارش نیازگاه، عضو انجمن سازه های فولادی اظهار داشت: پروژه 1500 واحد مسکونی فراجا با سودجستن از سازه های فولادی و توان صددرصد مهندسان ایرانی، در منطقه 22 تهران و طی 190 روز به مرحله بهره برداری رسید.
به گزارش نیازگاه به نقل از مهر، سامان سالاری پور عضو انجمن سازه های فولادی امروز (چهارشنبه، ۲۸ آبان) در نشست خبری ضمن اشاره به بهره برداری از پروژه ۱۵۰۰ واحدی فراجا در مدت زمان اجرای ۱۹۰ روزه در منطقه ۲۲ تهران، اظهار داشت: این پروژه ظرف ۱۹۰ روز از روز شروع عملیات تا قبل از وقوع جنگ ۱۲ روزه شروع شد و براساس برنامه ریزی پیش رفت.
رد ادعای دخالت چینی ها در پروژه ساخت واحدهای مسکونی فراجا
وی اضافه کرد: این پروژه مسکونی که میتوان گفت در این ابعاد و در این اندازه، برای اولین بار در کشور تولید شده، که برخی ادعا داشتند چینی ها این پروژه را طراحی نموده اند، درصورتی که اصلاً چنین نیست. تمامی مراحل از طراحی، اجرا، نصب و برنامه ریزی تا انتهای پروژه، به صورت کامل توسط مهندسان ایرانی انجام شده و هیچ شرکت خارجی حتی در حد مشاور نیز در این پروژه نقشی نداشته است.
سالاری پور بیان کرد: کل این پروژه شامل ۳۰ بلوک مسکونی و ۲۳۰۰ واحد با زیربنای حدود ۳۲۰ هزار مترمربع است. به علت نبود منابع مالی در بدنه کارفرما، مقرر شد در مرحله اول ۱۵۰۰ واحد شامل ۱۹ بلوک با مجموع زیربنای ۱۸۰ هزار مترمربع اجرا شود. فاز دوم که شامل ۸۰۰ واحد در چارچوب ۱۱ بلوک است نیز شروع شده و عملیات اجرایی آن ادامه دارد.
وی افزود: مدت اجرای طرح از فونداسیون تا مرحله تحویل، شامل محوطه سازی، فضای سبز، کابینت و تجهیزات داخلی، همگی در مدت ۱۹۰ روز انجام شد. ما سال ۱۴۰۳ قرارداد را بستیم، عملیات خاک برداری شروع شد و سپس اجرای فونداسیون ها و ساخت اسکلت فلزی در کارخانه را آغاز کردیم. از اردیبهشت ۱۴۰۴ عملیات ستون گذاری شروع شد و طی ۱۹۰ روز، پروژه به همراه تمام تجهیزات به پایان رسید.
عضو انجمن سازه های فولادی بیان کرد: مبحث مهم در تحقق این زمان بندی، اسکلت فلزی صنعتی با اتصالات پیچ و مهره ای بود. اسکلت در کارخانه ساخته شد و سپس به پروژه منتقل و نصب گردید. این شیوه سه مزیت اساسی داشت؛ نخست خصوصیت صنعتی بودن سازه با وزن ۶۲ کیلوگرم بر مترمربع که سبب صرفه جویی قابل توجه در مصرف فولاد شد، دوم افزایش سرعت اجرا و سوم کاهش خطای انسانی با حذف عملیات جوشکاری و استفاده کامل از اتصالات پیچ و مهره ای. همین مساله کیفیت ساخت را بشکل قابل توجهی افزایش داد.
وی تصریح کرد: در قسمت بهینه سازی مصرف آب، به علت چالش های ناترازی آب و مطالعات انجام شده طی سالهای قبل، تصمیم گرفتیم سیستم هایی عرضه و پیاده سازی نماییم که بخشی از این ناترازی را در حد پروژه جبران کند. تمامی بلوک ها به مخازن ذخیره آب مجهز شده اند و شیرآلات کاهنده مصرف آب با حداقل ۳۰ درصد صرفه جویی در این واحدها نصب شده است.
سالاری پور خاطرنشان کرد: یکی از موضوعات مهمی که به علت کمبود انرژی در کشور مورد توجه قرار گرفت، استفاده از پنل های خورشیدی بود. تمامی بلوک های پروژه به پنل های خورشیدی تجهیز شدند و این پنل ها بر روی پشت بام ها نصب گردید و به طور متوسط امکان تامین چندین ساعت برق روزانه را فراهم کرد؛ بگونه ای که معادل مصرف حدود ۴۰۰ واحد مسکونی تامین شد و بخشی از نیاز ساکنان از راه نیروگاه خورشیدی مجموعه برطرف گردید.
وی اضافه کرد: مبحث بعدی، با عنایت به مشکلات اخیر حوزه آب، ایجاد تصفیه خانه در پایین دست پروژه بود. فاضلاب واحدهای مسکونی جمع آوری و وارد تصفیه خانه می شود، سپس بعد از تصفیه و طی فرایندهای گرم زدایی، آب خروجی به مخازن جداگانه منتقل می شود. در همه بلوک ها دو سری مخزن و دو سری پمپ پیش بینی شده است. در کنار این سیستم، خط آب آشامیدنی نیز به شکل مستقل اجرا شده و به این علت اجرای دو خط لوله کشی از پایین تا بالای بلوک ها الزامی بود. این سیستم می تواند حدود ۷۰ درصد آب فاضلاب ورودی را به چرخه مصرف بازگرداند و نیاز پروژه را تامین کند.
هزینه ساخت هر مترمربع ۳۷ میلیون تومان
عضو انجمن سازه های فولادی افزود: هزینه کل پروژه برپایه قرارداد با فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران، به شکل متری ۳۷ میلیون تومان تعیین شده است و عمر مفید ساختمان ها بدون کوچک ترین دخالت یا تعمیر اساسی، بیشتر از ۳۰ سال برآورد می شود.
به طور خلاصه، سامان سالاری پور عضو انجمن سازه های فولادی امروز (چهارشنبه، ۲۸ آبان) در نشست خبری ضمن اشاره به بهره برداری از پروژه ۱۵۰۰ واحدی فراجا در مدت زمان اجرای ۱۹۰ روزه در منطقه ۲۲ تهران، گفت: این پروژه ظرف ۱۹۰ روز از روز شروع عملیات تا پیش از وقوع جنگ ۱۲ روزه آغاز شد و برپایه برنامه ریزی پیش رفت. تمامی بلوک های پروژه به پنل های خورشیدی تجهیز شدند و این پنل ها بر روی پشت بام ها نصب گردید و بطور متوسط امکان تأمین چندین ساعت برق روزانه را فراهم کرد؛ بگونه ای که معادل مصرف حدود ۴۰۰ واحد مسکونی تأمین شد و بخشی از نیاز ساکنان از طریق نیروگاه خورشیدی مجموعه برطرف گردید. در همه بلوک ها دو سری مخزن و دو سری پمپ پیشبینی شده است.
منبع: نیازگاه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب