افزایش عرضه در بازار مسکن
به گزارش نیازگاه، گروه فروشندگان خاموش به تدریج با نزدیک شدن به روزهای پایانی فروردین و ماه مبارک رمضان وارد بازار مسکن شده اند. بررسی ها نشان داده است بازار ملک در تهران به ثبات نسبی رسیده و بنابراین حجم عرضه واحدهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال نسبت به ابتدای ماه جاری افزایش پیدا کرده است.
به گزارش نیازگاه به نقل از ایسنا، در ایام ابتدایی سال ۱۴۰۲ خریداران و فروشندگان از بازار مسکن پایتخت عقب نشینی کردند. خودداری از عرضه واحدهای نوساز بیشتر به چشم می آید. از سوی دیگر برخی خریداران انتظار دارند نوسان نرخ های پیشنهادی فروکش کند.
گزارش های میدانی از بازار مسکن شهر تهران نشان داده است از آغاز هفته جاری به تعداد واحدهای مرغوب عرضه شده برای فروش افزوده شده است. به نظر می آید در نیمه دوم فروردین ماه، نرخ های پیشنهادی به ثبات نسبی رسیده و این مسئله سبب شده تا برخی سازندگان و مالکان واحدهای نوساز، کمتر از ۱۰ سال و دارای امکانات کامل، نسبت به فروش ترغیب شده اند.
از سوی دیگر برخی آگهی ها با نرخ های پایین تر از عرف مناطق به فروش می رسد. هم چنین ذیل گروه از فایل ها جمله «تخفیف پای معامله» درج شده است. واسطه های ملکی معتقدند رشد بورس سبب جذب برخی سرمایه های سرگردان شده و کسادی بازار مسکن را به دنبال دارد.
یک پیشبینی از بازار مسکن در سال ۱۴۰۲
یک کارشناس بازار مسکن با پیش بینی قیمت ملک در سال ۱۴۰۲ بر ضرورت استفاده از تمام ظرفیت ها برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی از قبیل مشارکت خارجی، سرمایه گذاری بخش خصوصی و مشارکت مردمی و تعاونی ها تصریح کرد.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران اضافه کرد: بررسی های میدانی نشان داده است که در زمستان سال قبل حجم معاملات مسکن بالا بوده و در تهران از ۱۰ هزار معامله مسکن گذشته است. این واکنش فرهنگی جامعه است که از خود رفتار هیجانی نشان داده است به نحوی که وقتی قیمتها شتاب می گیرد، بازار به صورت کاملا مقطعی از رکود خارج می شود و وقتی قیمتها آرام می گیرد، باردیگر به رکود عمیق فرو می رود.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب